kupnja zemljista
evo nakon dugog razmisljanja sam odlucio kupiti teren (zemljiste) u okolici Rijeke.
Moze mi neko reci na sta se sve mora paziti da to bude pravilno prevedeno posto to nekupujem preko agencije vec od privatnika i koliki je porez za prevod.Mislim da takve stvari i druge zanimaju.
Hvala unaprijed
09.03.2004. u 7:20 | Prijavi nepoćudni blog | Dodaj komentar
dobar dan...mogu te uputit u neke stvari jer sam geodet po struci...ka prvo tribaš vidit nakatastar vlasničko stanje terena, odnoso da li se knjiži na jednog ili više vlasnika...nisi napisa kakav teren kupuješ...građevinski ili običnu zemlju...ako kupuješ građevinski pripazi što sve ima od infrastrukture ( struja, voda telefon...) jer to bitno utiće na formiranje cijene....moraš još i provjerit neke stvari ka šta su zajednički putevi i vrši li se kakav spor ( sudski ) nad tim terenom ili kakva ostavinska rasprava...to provjeravaš na općinski sud...ne znan sada tačno kolko porez iznosi ali bi ti bilo pametno da sa vlasnikom zemlje sastaviš kupoprodajni ugovor na najmanji iznos cijene kvadrata zemljišta...tako ti i porez dolazi manji na naplatu, a vlasniku razliku isplačuješ na ruke...možda baš i nije najlegalnije, ali tako svi rade...eto nadan se da san ti pomoga...sritno sa kupovinom...
Autor: liberto | 09.03.2004. u 7:36 | opcije
kupujem gradjevinski teren.Ima vec zapoceta gradnja sa dozvolom ali to je prije 15 godina poceto i od tada objekat stoji.Dali jos gradjevinska vrijedi?
Autor: Poseban | 09.03.2004. u 8:07 | opcije
poseban, pazi na kojoj strani OKOLICE rijeke kupujes zemljiste, neki dijelovi nisu bas vise na cijeni iz ovog ili onog razloga... sretno!
Autor: mirta33 | 09.03.2004. u 8:16 | opcije
građevinska bi ti tribala vridit osim ako nije gup-om drukčije određeno...u svakom slučaju najbolje ti je provjerit u kod nas se zove gradski odsjek za prostorno uređenje i planiranje...oni će ti reći sve potrebne informacije...naravno da ti ne triban govorit da ako obaviš kupnju tribaš i geodete koji će unijeti novo stanje u katastar i to ti je to...
Autor: liberto | 09.03.2004. u 8:17 | opcije
u sudu prvo provjeri da li ima tereta
Autor: BrunhildaXL | 09.03.2004. u 8:44 | opcije
i provjeari koje porezne olakšice imaš kad prvi put kupuješ-gradiš kuću..to kod nekog tko se kuži u porezne prijave...i zašto pitaš nas..mi ti možemo svašta reći a i zanemariti nešto..potraži nekog stručnog, te stvari se ne rade tako
Autor: BrunhildaXL | 09.03.2004. u 8:47 | opcije
samo si nam ti još falio!:)))))
Autor: blazh | 09.03.2004. u 10:16 | opcije
e bas si nasao di ces to pitati ako kupujes kao sto pitas odustani od kupnje ,e jesi POSEBAN
Autor: kleopatra_zd | 09.03.2004. u 11:35 | opcije